1、防水透气膜的气密性：
防水透气膜铺装在保温层之外，将整个建筑包覆起来，有效加强建筑的气密性，从而减少空气泄漏和对流热损失。
美国国家标准与技术研究所（NIST）对加强建筑气密性与建筑能耗的影响进行了研究，并于2005年发布了题为《商业建筑围护结构气密性对于HVAC（采暖通风与空调）能源利用影响的调查报告表明，使用防水透气膜与未采用防水透气膜的建筑供热和制冷能量费用节约率较多可达40%左右。
2、防水透气膜的水密性
防水透气膜卓越的防水性能，严密的包覆，保护建筑不受水汽及雨水的侵蚀。有效保证建筑的保温效果及耐久性，使建筑更加节能、环保。
在国家建筑工程质量监督检验中心的主持下，对防水透气膜配合挂网抹灰的一种外保温体系进行了热工检测。检测结果表明，防水透气膜配合三厘米的空气层，其热阻值可达0.307，相当于《民用建筑热工设计规范GB50176》中规定的同等厚度一般空气热阻值的二倍，EPS保温板的43%，保温效果显著。
3、防水透气膜的透汽性：
防水透气膜铺装于保温层之外，能够保证围护系统内水汽有效排出，解决结露防潮问题，保护保温层。
当冷热温差产生结露现象时，会在屋顶或墙体表面形成水滴，水滴侵入建筑物或保温层，降低保温层热功效，并影响建筑的耐久性。铺装防水透气膜后，水汽可以顺利通过防水透气膜排出。当水汽在屋面瓦内侧凝结成水滴时，直
接滴落在防水透气体膜上，顺利从排水槽流出
4、防水透气膜降低工程造价
防水透气膜保护保温层，保温层之上不需要再做细石混凝土或涂膜防水材料，可降低工程造价。
5、防水透气膜小结
围护系统的气密性、水密性、透汽性对建筑的节能性、耐久性及舒适性至关重要。欧美国家在20世纪80年代末研发出防水透气膜并受到大力推广，防水透气膜围护系统被广泛应用于居住建筑与公用建筑，使用防水透气膜的建筑构造被誉为“会呼吸的房子”。近几年我国政府对建筑节能越来越重视，随着节能、环保要求的不断提高，防水透气膜围护系统已逐渐被业界所重视。
相关建材词条解释：
防水
词语释义【词目】防水【拼音】fángshuǐ【英文名】waterproof,waterproofing【释义】犹防川。《史记·周本纪》：“召公曰：‘是鄣之也。防民之口，甚於防水。’”《国语》作“防川”。详细解释1、使某些物品防水的行为或过程.2、已经具有防水的情况.3、一些可以导致防水的事物（如处理或涂盖）
透气
词目：透气拼音：tòu qì基本解释1. [ventilate]∶空气通过屋子太闷了,打开窗户透透气2. [breathe freely]∶呼吸空气他能潜入水下两分钟不透气3. [let sb. know of]∶让知道等他回来,长长短短的赶紧给我透气儿详细解释1. 使空气流通。《二十年目睹之怪现状》第三六回：“在水面行走，倒觉得风凉，不比得在 上海 那重楼迭角里面，热起来没处透气。”2. 指呼吸空气。茅盾《小巫》二：“有时骂上了风，竟忘记当天须得吃素，老太太就越发拍桌子捶条凳，骂的 菱姐 简直不敢透气儿。”陈建功《飘逝的花头巾》二：“机器停了，我走出机舱透气儿，看见四等舱外的甲板上站着一个姑娘。”3. 形容聪明颖悟。伊凡《没有了猪的猪栏》：“幸好 阿紫 人还透气，再则既经弄到了这个地步，也就无可奈何，便丢开做小姐的架子，做起勤慎的乡下媳妇来。”
保温层
保温层材料是导热系数小的轻质保温材料，有的同时找坡构成坡度。保温层的厚度依当地气候和对室温的要求而定。首先保温层分为,内墙保温和外墙保温.如果您的房子是内墙保温的话,那您房子的建筑使用面积就会降底.也就是得房率底了.现在的开发商用的也少;外墙保温是指,由保温材料组成,在外保温系统中起到保温隔热作用的构造层.国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，新规划的楼盘必须强制做外墙保温层.保温层的主要作用就是起到房屋保温,隔热的作用.