卫浴之家讯:试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子会住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?居住环境与人的关系,就像人与人之间的交往一样,需要一定的空间距离,这是人自我保护的一种本能需求。目前,不少购房者在买房时忽略了这一问题,楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。
楼间距太近会造成很多的负面的影响,主要体现在以下方面:
1、采光:南向的房子采光好,但是如果楼间距过近的话,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会??自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天的有时也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过近造成的。
2、通风:一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
3、隐私:隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?
从上面我们可以看出楼间距太近会影响到我们的正常的生活,按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就要慎重选择。
4、噪音:噪音疑问,最遭罪的也是底层住户,由于楼道之间一定有过道,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,假设关窗户倒是能处理一有些疑问,但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上泊车位的小区,一定要加倍注重楼间隔疑问。
5、安全:楼间隔过窄带来的内部行车拥堵疑问不容忽视,特别是现在很多小区车位比缺少,业主泊车会抢占行车道。假设发生啥意外,消防车辆进出都费力。高层居处小区特别需要留意楼间隔疑问。买二手房的也许直观地看到效果,而对于买期房的朋友来说,经过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间隔也是十分有必要的。
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