卫浴之家讯：1、先定地段再选户型
关于购买一室或两室，即关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利，选择周边地段。对此，业内人士建议，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
2、商业配套
开门七件事，柴、米、油、盐、酱、醋、茶，缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说，小区周边有商场是比较理想的，不仅可以解决生活用品的一站式购买，而且可以降低不少生活成本。
3、停车位
买完房子资金还有一定富余，可以考虑购买私家车。但目前因私家车数量每年递增，造成了“买车容易停车难”的现象，因此在这方面，不妨未雨绸缪。
4、教育设施
如果打算结婚后两年内生子，那么，教育配套也应该被重视。在条件许可的情况下，应尽量挑选教育资源较好的社区，否则将来“择校费”可是一笔沉重的负担。
5、经济适用量力而行
一般来讲，婚房需求群体的年龄多为年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。
6、贷款压力决定购房资金
不少新人是首次购房，拿不准手中现有的资金适合购买什么价位的房子。社区专家建议您应该计算好自己所能承受的首付金额及月还款数量，再通过咨询专业机构，或利用某些专业网站的贷款计算器算出所能支付的房屋总价。另外，月还款数额建议不要超过家庭总收入的30%。这样才不会过于影响婚后的生活质。
对于即将结婚的新人来说，在资金条件允许的情况下，建议可以在剔除虚荣因素的情况下，尽量选择面积较大的居室，一方面可以接父母同住，也可以在几年后，家庭人口增加时，免去由置业升级带来的税费负担。
7、注意交房时间
有很大一部分是到了结婚年龄的婚房置业者，对于这些人来讲，结婚买房要兼顾房子的使用时间，所以一定得注意交房时间，以交房时间订计划，而不是买房时间。 一般来说，交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事情时有发生。 所以，如果你选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期交房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者选择期房做婚房时，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
除了要注意交房时间之外，婚房置业者还要留有资金。结婚买房，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况做好预算，忌盲目选择。建议在选择按揭贷款时，每月月供最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
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