卫浴之家讯:在整个装修的工程中,相信很多业主最先考虑的是装修预算的问题,把预算压到最低也是很多业主最希望的,可是市面上的各种品牌装修材料、效果图等却让很多业主不知所措。如果在这种情况下巧妙的降低预算来达到预期的效果呢,小编将给各大业主整理一个泗阳最新的装修预算清单表。
预算一:直接性费用+(直接性费用×综合性系数)=总造价
直接性费用其实很好理解,其中包括:购买建材的费用、辅料的费用、材料运输费以及施工人员工资。在泗阳一般运输费用在1.5%左右,施工人员工资在120-200元左右/天。
综合性系数又包括:利润、各种施工的费用、税金费,一般在20%左右。假设直接性费用为20000元整,综合性系数为20%,由此可以得出总造价=20000+(20000×20%)=24000元。
上述的计算方式为大型装修公司正常使用的所谓“透明报价”,即所购买的装修材料单价绝对不超过市面的指导价。这对于那些装修要求高且追求完美的人来说是很重要的。为什么说很重要呢?举个例子:假设南京房屋装修业主准备30万来用作装修,对于金额较大的装修费用,相差1-2个百分点那就是上万的差距。但对于泗阳来说,没有必要这么复杂化,大部分的装修公司都是采用非常简单明了的计算方式:总造价=建材费+人员施工费。
预算二:装修全包(半包)的费用总和=总造价
假设:地板的材料费用+人员施工费用为120元/平方,所需涉及到的总面积为100平方,那么地面工程的总工程价等于12000元。也就是单价×数量=总价格。
假设:所需要的装修材料由装修业主个人来承担,辅料为施工方承担,则在总价格上扣除相应的费用即可。
按照正常的泗阳装修总额数据来看,装修总价格=房屋的总价格的10%-20%左右。按照目前的经济等人员追求的方向来看,建材材料总金额的分配比例大致为卫生间+厨房=45%,客厅=35%,卧室=20%。
预算三:家具的整体总和价格=总造价
吊顶:按照施工的实际面积来计算;
门窗:按照一樘为多少来计算;
门:房间的门按实际测量尺寸计算(在谈的过程中要注意是否包含门套);
水电改造:按实际使用尺寸+人员施工费总和来计算;
灯具、墙面插板:按泗阳的装修习惯来看,一般情况下这些都是装修业主自行准备好,商家上门前来安装。
衣柜、吊柜等:如果自己做的话,根据板子的质量不同,价格也不同,平方总量×单价=总价格
洁具、厨具:这些都是自行购买并上门安装的。
大致泗阳的装修预算表就是这些,总结一下:
装修总预算=装修建材购买总金额+人员施工费总金额。
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