卫浴之家讯：很多网友在买房时吃过不少亏，原因就是自己在买房前没有了解过新房预算，因此在缴费时就会误入收费陷阱。买房后不仅在装修前要做好预算，装修后的入住预算也是有必要事先了解一下的。那么新房预算都有哪些需要考虑的要点呢?下面小编就给大家简单介绍一下。
新房预算1、物业管理费
按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。
新房预算2、水、电周转金
根据现行北京市相关规定，实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。
新房预算3、煤气开通费
从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔费用无形之中已纳入了总房价款，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，一般可推定这笔费用已经包含在房价款中了。
新房预算4、有线电视、宽频网开户费
该项费用不属于物业收费的范围，如果业主与开发商没有协议的话，业主没有义务在入住前缴纳该项费用，业主可以自己与相关机构(有线电视管理机构和电信机构)办理相关开户手续并缴纳费用。
新房预算5、产权代办费
如无合同依据或业主自愿，开发商均无权强制代办产权。对一次性付清购房款的业主，因为开发商已经没有任何风险，收取代办费用的理由就不充分;以按揭贷款方式购房的业主，因为开发商还承担阶段性担保的风险，其之所以代为办理产权，也是为了避免风险，其要求代办虽然没有法律和合同依据，但还是有一定的合理性，不过亦应征得业主同意。有合同依据或征得业主同意的情况下，开发商代办产权的可以收取合理的代办费。
新房预算6、面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
以上内容就是小编给大家简单介绍的新房预算需要考虑的一些要点，希望能够帮到大家，这样就能避免在缴费时不知所措而掉入各种收费陷阱里了。
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